南坪 金辉花样派 经典学区小三房 业主诚心出售

扫描二维码获得房源信息

随时看房
售价:
69/ 92㎡
单价:
7478 元/平米
首付:
20.7 万
月供:
2563 元
户型:
3室2厅
朝向:
东南
楼层:
中楼层(共32层)
小区:
金辉城花样派南岸 融侨半岛2015年
40081607676363
  • 小区成交记录52
  • 经纪人房评7
  • 客户看房数69

袁涛

高级经纪人

从业年限:2-3年

月总带看:12次

好评

中评

差评

链家编号:CQNA89874340

了解真房源举报

房源评论

7位经纪人评论过此房

融侨城花样派,中庭中间楼层小3房,安静视野好

随时看房。为您安家是我的责任和荣幸,链家小何随时恭候您的来电 链家网,如您所见! 【户型】3室2厅1卫 【面积】建筑面积:94㎡ 套内面积:76㎡ 【朝向】东南,紧凑小3房 【装修】清水 【权属】业主个人产权。还有尾款,协商解压,交易方便 【税费】业主南岸区唯一住房,满2年,个税可减免。契税标准征收,税费低,压力小 【物业】融侨开发商,金辉物业,全国十强物业公司,物业费:2.2 【卖房原因】不在融侨居住,要诚心出售此房。 【房屋卖点】1、正规紧凑小3房,客厅方正大气。2、一进客厅采光相当好,很多人担心厨房采光差的问题,这个房子完全不用担心,厨房带生活阳台,紧凑不失实用。3、视野朝铜元局方向,无遮挡,中间楼层,让您不会有恐高的尴尬。4、总价低,现在金辉新盘价格朝中庭价格便宜的套内单价都要9600元/㎡,此房解决您单价低的困扰,让您轻松买房,轻松居住。4、小区现代,休闲居住两不误。 【周边配套】: 学校:为民幼儿园、南坪实验幼儿园、人民小学、南开中学(重庆排名前三)、川益小学、长江中学,让您的孩子赢在起跑线上 医院:第六人民医院、铜元局卫生院,车程不过10分钟,医疗有保障 休闲:融侨内湖湿地公园、重庆游乐园为您专属服务,让您生活更加惬意,更加充实 交通:轻轨3号线,三桥一轨(鹅公岩大桥、菜园坝大桥、长江大桥),交通便利 购物:万达广场、南坪商圈、杨家坪商圈、解放碑商圈方圆3公里内,金辉广场、永辉超市就在小区旁边

超值小三房,全中庭,首付只需15万

1.权属情况: 商品房,房产证在银行,需要客户解压 2.房屋情况 a.厅:大气双厅,客厅与餐厅相连,更显大气实用。开间为4.2米,采光通风很好。 b.室:标准两房带书房,可以改为三房,卧室面积均在在7㎡-12㎡,实用舒适。主卧拥有转角大飘窗,次卧也是飘窗! c.厨:厨房方正大气,与生活阳台相连,最适合L型厨房! d.卫:单卫设计。 e.赠送 :阳台半赠送,飘窗全赠送,赠送面积为10㎡左右。 f.装修:清水 3.小区情况 a.基本情况: 金辉融侨城北临浩渺长江,内含碧波静湖,南望黛绿南山,自然资源的占有无与伦比,并且项目地处主城核心,紧靠南坪商圈,通过长江大桥、鹅公岩大桥和菜园坝大桥与解放碑、杨家坪、观音桥等各大商圈紧密相连。金辉融侨城所拥的内湖公园——融侨公园,占地200余亩,仅内湖湖面就占到公园总面积的1/3,其有望成为重庆第一的滨江内湖公园。金辉融侨城作为重庆金辉地产沉淀八年的升级蝶变之作,在设计上体现以生态、环保、健康为主题,合理布置建筑,以人为本。 b.开发商: 融侨锦江房地产开发有限公司 c.物管:北京金辉物业,是开发商自己配套的星级物业 a.物管费费:2.2元/㎡/月

南坪 金辉花样派 经典学区小三房 业主诚心出售

尊敬客户,您好!下面是我对该房源的一些简单描述,我实地带客户看过房子,对房子的基本情况有一定的了解,希望我的描述能让您对该房屋有一个初步的印象。 房屋简介 ① 基本情况:该小区是金辉城花样派,该套房屋是建面94㎡/套内76㎡的户型,三室二厅一卫,中间楼层,业主报价69万。目前,整个小区总共在售的同户型房源有3套,价格都在72万以上。也就是说,这套房子在小区同户型里面是便宜的!您只需要花二房的价格就可以买到三房的功能。房屋既能看小区中庭又能看融侨公园湖景,居家舒适度极高!同时,该房屋朝向是坐北朝南且每间房屋都有窗户,所以通风和采光的效果都非常好,明厨明卫。小区物管费是2.2元/㎡,该户型每月物管费在206.8元左右,外加每月有10-12元不等的小区公摊费用。水费3.5元/吨,二次供水4.3元/吨(13楼以上为二次供水),电费0.52元/度。 ② 户型简介:目前房屋是清水待装。房屋进门餐厅分布在左手边,右手边是次卧,餐厅和客厅是错开的,布局更加分明。主卧面积在14㎡左右,非常大气,可放置2米的大床外加二个床头柜,同时还有足够的过道空间。主卧旁边是阳光书房,宽敞的窗户设计有不亚于落地窗的采光效果!24㎡的客厅也是非常宽敞的,完全能满足三口之家的活动空间,客厅旁边还有8㎡的方形阳台,阳台可以摆放休闲桌椅、或者麻将机。下午茶的时光,您还可以在阳台上欣赏美丽的湖景! ③ 售房原因:业主工作调动,不在重庆定居! ④ 产权性质:商品房,2015年建成,2015年10月交房完毕。 ⑤ 税费情况:房屋原购价68万左右,过户满二年免营业税,产权清晰,无纠纷,交易安全方便。业主非唯一住房,有1%的个人所得税。 ⑥ 周边配套:距南坪商圈只有5公里,到铜元局轻轨站只需10分钟左右,就算您偶尔不开车,出行也是非常方便的。小区划片区可以读川益小学,楼栋下面就是幼儿园,让您不用为小孩读书而苦恼。周边还有永辉超市以及铜元局农贸市场,买菜购物非常方便。 ⑦ 如实相告:该栋楼下车位仅两层,车位数量较少相对来说车位比较紧张;同时,该小区短期内不会有增值空间,不建议您作短期投资选择! ⑧ 投资价值:可作长远出租投资,该户型平均租价在2800元/月—3200元/月不等。 希望以上所述对您有所帮助!

房源图片

查看更多图片>>

客户看房记录

  • 客户看房日期
  • 带看经纪人
  • 本房总带看
  • 咨询电话

小区成交房源

  • 房屋户型
  • 面积
  • 签约日期
  • 成交价
  • 成交单价
  • 经纪人
  • 数据来源
非链家成交信息由经纪人提供,部分成交价仅能确定大致范围。
查看更多

地图配套

公交

东方路156号

556米
170路; 219路; 583路; 610路; 639路; 736路; 746路; 779路; 785路; 819路; 871路; 970路; 978路; 980路; 989路; 浦东11路; 隧道九线

东方路156号

114米
170路; 219路; 583路; 610路; 639路; 736路; 746路; 779路; 785路; 819路; 871路; 970路; 978路; 980路; 989路; 浦东11路; 隧道九线

相似房源

暂时没有相似的房源

同总价新房

举报

您举报该房源的理由是:

  • 验证码

注:“其他”类型不在假一赔百元范围内,查看详细赔付标准>>

用户登录