房屋查封 先行垫付
经重庆链家居间成交的二手房,所有交易相关款项均应通过贝壳平台认可的资金存管机构进行监管,如果在过户前交易房屋被依法查封,且出售方拒不配合撤销查封或赔偿买受方自行支付部分定金损失的,为了不影响买受方继续购房,重庆链家承诺先行垫付购房者已实际支付定金,最高人民币10万元。
查看详情物业欠费 先行垫付
重庆链家承诺:成交房屋在完成物业交割和过户手续后,原业主有物业/供暖/水/电/燃气/有线电视等项费用有拖欠导致限制入住,或无法享受相关服务的,在向原业主催缴后拒不结算的,或留存的物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费的,则链家承担先行垫付责任。
查看详情房屋筛查 最高回购
重庆链家承诺:如成交房屋本体结构内曾发生过自杀、他杀事件,且链家未尽到信息披露义务的,链家将对购房人进行补偿,最高至原价回购。
查看详情不吃差价 吃一赔十
重庆链家承诺:每一笔交易都公开透明、不赚取一分差价,如发现赚取房屋差价,十倍退还差价部分!
查看详情过户枉跑 补偿两百
重庆链家承诺:在办理面签或者过户手续过程中,由于重庆链家服务瑕疵导致买卖双方任意一方枉跑,每次补偿“无责枉跑方”200元。
查看详情真实房源 假一赔百
重庆链家在职经纪人在各渠道发布的房源均为满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片四个标准的真房源。假一赔人民币壹佰元整。
查看详情房屋漏水 保固补偿
经重庆链家居间成交的二手房,且在过户之日起6个月内房屋主体结构内发生了非第三方导致的漏水现象的,重庆链家未向原业主确认是否漏水,或重庆链家有意隐瞒漏水情况,则重庆链家负责漏水维修或由指定维修公司的评估结果进行实际维修费用补偿,补偿金额最高为人民币10000(大写:壹万元整)。
查看详情交易不成 佣金全退
经重庆链家居间成交的二手房,如最终未能成功办理过户手续的,重庆链家承诺,在符合一定条件时,费用缴纳方所支付的居间代理服务费、权证代办费及贷款服务费将由我公司全额返还,但不包含实际已发生的费用,例如评估费、贷款服务费等。
查看详情守约退房 换租免佣
自2020年12月1日起经重庆链家居间成交的租赁住宅房屋,在签约后30个自然日内,若双方协商一致解除合同,且在此期间承租方通过重庆链家承租了其他住宅房屋并支付了佣金,则重庆链家退还承租方后一套租赁房屋实际支付的佣金。 经重庆链家居间成交的租赁房屋,在《房屋租赁合同》约定租期的前1/2时间段内(租期超过一年的,按照一年计算)因客户违约导致合同终止,双方签署解约协议后,业主再次通过链家出租该套房屋免收居间代理服务费,退第一份签署合同的佣金。
查看详情无出租权 先行垫付
如因重庆链家未核实清楚出租人是否具备出租资质,导致合同无法履行,且出租人拒不返还已收取的押金及租金的,重庆链家将先行垫付承租方已支付未退回的押金及租金余额,同时全额退还承租方已收取的居间代理服务费。
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